Familienbetrieb in Freiburg seit 1971

Hausverwaltung und Immobilien in Freiburg, seit über 50 Jahren in Familienhand.

Wir verwalten Wohnungseigentümergemeinschaften und Miethäuser in Freiburg und Südbaden und begleiten Eigentümer beim Vermieten und Verkaufen. Persönlich, verlässlich und mit kurzen Wegen.

Anrufen: 0761 55 69 374 Nachricht schreiben

Straße in der Freiburger Altstadt mit Fahrrädern und Kopfsteinpflaster — Freiburger Altstadt

1971

gegründet in Freiburg

55 Jahre

Erfahrung in Verwaltung und Verkauf

Mitglied im Immobilienverband Deutschland

3 Sprachen

Deutsch, Englisch und Russisch

Ein Familienbetrieb, der seit 1971 für Freiburg da ist

Eugen Gutmann hat das Unternehmen 1971 in Freiburg gegründet. Seitdem verwalten wir Wohnungseigentümergemeinschaften, Miethäuser und Gewerbeimmobilien in Freiburg und Südbaden und verkaufen Wohnungen, Häuser und Büros in der Region. Viele Eigentümergemeinschaften betreuen wir seit Jahrzehnten.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD), bilden uns regelmäßig weiter und arbeiten mit digitalen Abläufen, ohne dass der persönliche Kontakt darunter leidet. Wer bei uns anruft, spricht mit jemandem, der die Häuser kennt.

Für unsere internationalen Kunden sprechen wir auch Englisch und Russisch.

Blick durch die Freiburger Altstadt auf das Schwabentor — Freiburg, Blick zum Schwabentor

Unsere Leistungen in Freiburg und Südbaden

Vier Bereiche, ein Ansprechpartner. Die Erstberatung ist unverbindlich und kostenlos.

WEG-Verwaltung

Wir führen Ihre Eigentümergemeinschaft, von der Versammlung über Beschlüsse, Abrechnungen und Wirtschaftspläne bis zur Instandhaltung und zur Abstimmung mit Handwerkern und Versicherungen. Regelmäßige Begehungen vor Ort gehören dazu.

Mietverwaltung

Für private und gewerbliche Eigentümer verwalten wir Miethäuser, einschließlich Mietverträgen, Mieterbetreuung, Nebenkostenabrechnung, Zahlungsverkehr und Instandhaltung. Sie erhalten klare Abrechnungen und haben einen festen Ansprechpartner.

Vermietung

Wir finden passende Mieter für Ihre Wohnung oder Gewerbefläche. Wir schätzen den Mietpreis ein, erstellen Exposé und Inserate, führen Besichtigungen durch, prüfen die Bonität und begleiten Mietvertrag und Übergabe.

Immobilienverkauf

Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen das Exposé, organisieren Besichtigungen und begleiten Sie bis zum Notartermin. Auf Wunsch vermitteln wir Finanzierungspartner.

Unsere Provision beträgt in der Regel 3,57 % des Kaufpreises.

Warum Eigentümer seit Jahrzehnten bei uns bleiben

Persönlich und familiär

Sie sprechen direkt mit der Familie, die das Unternehmen führt.

Über 50 Jahre Erfahrung

Seit 1971 verwalten wir Immobilien. Viele Objekte betreuen wir seit Jahrzehnten.

Regional verwurzelt

Wir kennen Freiburg und Südbaden, die Häuser, die Handwerker und die Behörden.

Verlässlich

Feste Ansprechpartner, feste Telefonzeiten und zügige Bearbeitung Ihrer Anliegen.

Eingespieltes Netzwerk

Handwerker, Sachverständige, Notare und Finanzierungspartner, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten.

Digital und mehrsprachig

Abrechnungen und Unterlagen auf Wunsch digital. Für internationale Kunden sprechen wir Englisch und Russisch.

Unser Team

Eugen Gutmann

Inhaber, geprüfter Immobilienwirt

Gründete das Unternehmen 1971. Gebürtiger Freiburger, seit über fünf Jahrzehnten Hausverwalter und Immobilienmakler in der Region, bis heute mit Freude dabei.

Natalia Gutmann

Buchhaltung und Kundenbetreuung

Seit über 30 Jahren im Familienunternehmen. Kaum eine Frage zur Miet- oder WEG-Verwaltung, die sie nicht aus dem Stegreif beantwortet.

Natalie Sabo

Hausverwaltung, zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG

Betreut unsere Eigentümergemeinschaften und Mieter im Tagesgeschäft, von der Versammlung bis zur Abrechnung.

Jacky

Bürohund

Seit 2020 im Team. Bringt morgens die Badische Zeitung und begrüßt unsere Kunden mit einem freundlichen Bellen.

Das sagen unsere Kunden

„Gutmann verfügt über großes Fachwissen und Kompetenz. Danke!“

Hubert ImberiArchitekt

„Ich schätze die langfristige Zusammenarbeit mit Gutmann. Immer zuverlässig!“

Sigrun ScheuermannUnternehmerin

„Gutmann betreut unsere Immobilien seit über 20 Jahren. Perfekt!“

Udo WilksenAntiquitäten

Häufige Fragen

Welche Leistungen bietet Gutmann Immobilien & Hausverwaltung in Freiburg?

WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Vermietung und Immobilienverkauf in Freiburg und Südbaden, unter anderem in Emmendingen, Waldkirch, Breisach und Müllheim.

Was kostet die WEG-Verwaltung bei Gutmann?

Das Honorar richtet sich nach der Größe der Eigentümergemeinschaft und dem Leistungsumfang. Die Erstberatung ist kostenlos, danach erhalten Sie ein unverbindliches Angebot.

Wie wechselt eine Eigentümergemeinschaft den Verwalter?

Die Eigentümerversammlung beschließt die Bestellung des neuen Verwalters und den Verwaltervertrag. Wir unterstützen Sie bei der Beschlussvorlage, der Übernahme der Unterlagen und der Einarbeitung.

Welche Provision fällt beim Immobilienverkauf an?

Unsere Provision beträgt in der Regel 3,57 % des Kaufpreises. Bewertung und Erstberatung sind kostenlos.

Seit wann gibt es Gutmann Immobilien & Hausverwaltung?

Eugen Gutmann hat das Unternehmen 1971 in Freiburg gegründet. Es wird bis heute von der Familie geführt.

Kontakt

Telefon-Sprechzeiten: Montag bis Freitag, 9 bis 13 Uhr; 0761 55 69 374
E-Mail: kontakt@immobilien-gutmann.de
Büro: Gutmann Immobilien & Hausverwaltung
Hurstweg 1
79114 Freiburg; Persönliche Beratung nach Terminvereinbarung.